【团圆篇】除夕夜近在眼前，作为春节重头戏的年夜饭，无疑是辞旧迎新的重中之重。

截至1月16日24时，天津本轮本土疫情累计报告确诊病例294例，本土无症状感染者22例，其中8例转为确诊病例。中新网天津1月17日电 (记者 张道正) 天津市卫生健康委新闻发言人、二级巡视员何鹏17日通报，2022年1月16日0至24时，天津市新增80例本土新冠肺炎确诊病例(津南区79例，东丽区1例)，其中轻型54例，普通型26例

记者梳理发现，自1月9日洛阳市报告2例新增确诊病例以来，截至17日，洛阳再无通报新增确诊病例。当日发布的通告称，根据河南省新冠肺炎疫情防控指挥部有关规定，经专家研判，并报洛阳市新冠肺炎疫情防控指挥部同意，对新安县部分区域疫情风险等级进行调整，同时全域解除管控。自1月17日12：00起，将正村镇正村社区、西沟村由中风险地区调整为低风险地区。解除管控后相关区域继续严格落实戴口罩、测温、查验健康码等疫情防控措施。洛阳市也要求全市各类文旅场所、影院暂停开放，并启动疫情防控交通卡点。

同时，新安县紧急开展了多轮全员核酸检测。中新网郑州1月17日电 (记者 韩章云) 1月17日，河南省洛阳市新安县新冠肺炎疫情防控指挥部发布通告称，自当日12：00起，新安县全域解除管控，均为低风险地区。以此为基础在南科大建设具有世界影响力的先进光子科学中心，为深圳综合性国家科学中心建设作出重要贡献。

五大科研机构将进一步充分发挥重大科研基础设施、大型科研仪器、重大科研平台的基础科学研究作用，以解决重大科技问题为导向，抢抓全球科技发展先机，努力在基础前沿领域奋勇争先，争取在原始创新上取得新突破，在重要科技领域实现跨越发展2022年1月5日入境的德国汉莎航空公司LH720航班（法兰克福至沈阳）确诊新冠肺炎旅客11例。自1月31日起，继续暂停该航班运行4班。2022年1月1日入境的国航CA722航班（明斯克至呼和浩特）确诊新冠肺炎旅客5例。

民航局要求，各航空公司要在当地使领馆指导下，做好后续航班旅客安抚和机票退改等服务工作。自1月24日起，暂停该航班（周四入境）运行4班。

自1月17日起，暂停该航班（周日入境）运行2班。2021年12月31日美国航空AA127班（达拉斯至上海）确诊新冠肺炎旅客10例。熔断的航班量均不得用于其他航线。根据通报，2021年12月31日入境的东航MU712航班（悉尼至杭州）确诊新冠肺炎旅客7例。

2021年12月31日入境的意大利勒奥斯航空公司NO946航班（米兰至天津）确诊新冠肺炎旅客7例。鉴于 MU711/712（悉尼至杭州）航班为MU561/562（悉尼至上海）航班的奖励航班，自1月17日起暂停MU562航班运行2班，取消奖励航班MU711/712。2022年1月1日入境的美国达美航空公司DL287航班（西雅图至上海，周六入境）确诊新冠肺炎旅客6例，肯尼亚航空公司KQ882航班（内罗毕至广州）确诊新冠肺炎旅客5例，美国联合航空公司UA857航班（旧金山至上海，周六入境）确诊新冠肺炎旅客6例，1月2日入境的美国达美航空公司DL283航班（底特律至上海，周日入境）确诊新冠肺炎旅客5例。2022年1月6日入境的美国达美航空公司DL287航班（西雅图至上海）确诊新冠肺炎旅客11例。

自1月31日起，继续暂停该航班运行2班。近日，民航局对多个中外航班发出熔断指令。

2022年1月1日入境的国航CA912航班（斯德哥尔摩至北京）确诊新冠肺炎旅客5例。外航方面，2021年12月29日入境的埃及航空公司MS953航班（开罗至杭州）确诊新冠肺炎旅客5例，德国汉莎航空公司LH720航班（法兰克福至沈阳）确诊新冠肺炎旅客5例，北欧航空公司SK997航班（哥本哈根至上海）确诊新冠肺炎旅客5例。

2022年1月2入境的南航CZ328航班（洛杉矶至广州）确诊新冠肺炎旅客9例。自1月17日起，分别暂停上述8个航班运行2班。2022年1月1日入境的南航CZ308航班（阿姆斯特丹至广州）确诊新冠肺炎旅客5例，1月2日入境的南航CZ312航班（多伦多至广州）确诊新冠肺炎旅客8例。2021年12月31日入境的荷兰皇家航空公司KL831航班（阿姆斯特丹至杭州，周五入境）确诊新冠肺炎旅客5例。自1月24日起，继续暂停该航班运行2班。自1月24日起，分别继续暂停上述两航班运行2班。

自1月24日起，继续暂停该航班（周五入境）运行4班随着租赁行业市场主体筑基初步完成，预计2022年行业将继续保持活跃度上升趋势，开启行业发展2.0模式升级。

许小乐认为，未来随着城镇化率的提升，租户租住时间的延长，预计2022年租赁市场活跃度仍保持上升趋势，对外来人口吸引力较强的城市，如城市群核心城市、省会城市租赁市场热度将更为旺盛。住房租赁产业研究院院长赵然也认为，未来住宅租赁市场发展将走向成熟化，住房租赁市场机构化比例将继续提升，并提供专业化、精细化的租赁产品和服务。

自党的十九大提出加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度以来，住房租赁市场备受关注，监管部门及各地政府陆续出台了一系列促进租赁市场稳健发展的政策。她认为，大型租赁社区是租赁产品的新生力量，随着大项目源源不断地入市，数据与经验不断积累，其不仅能让城市新租客享有更全面、更便捷的居住体验，引导租赁市场向社区化、品质化、生活化的方向发展，而且还能让存量住宅发挥更大的潜力，成为城市发展新的增长点。

贝壳研究院首席分析师许小乐对《中国消费者报》记者表示，自去年以来，中央和地方陆续出台监管政策，有效降低了租赁企业的经营风险，住宅租赁企业迎来了良性的市场竞争环境，租赁行业呈现快速发展态势。产品更加多元化《2021年住房租赁市场报告》显示，从租金水平来看，2021年全国重点40城平均住宅月租金为38.8元/平方米，同比微涨1.3%，相比于2019年下跌8.8%，超六成城市住宅租金低于疫情前。克而瑞研究中心分析师房玲认为，22城集中供地政策极大地扩大了租赁用地的供应规模，多主体、多元供给的方式促进了保障性租赁住房的加速发展。在模式方面，住宅租赁企业发展模式将呈两极化，要么更轻、重。

相比于2019年，上海、深圳、杭州、成都、西安、合肥、南京、福州、长沙、厦门、无锡、芜湖、徐州等14个城市租金持平或微涨外，其余26个城市租金下跌。此外，作为细分赛道的企业员工宿舍、蓝领公寓也将受到关注，运营商不仅仅为企业员工提供住宿产品，还从开始的运营空间逐渐走向运营人，为城市基层奋斗者带来全新的租住体验，在城市产业升级的推动下，潜力巨大，有望迎来新的发展契机。

此外，预计2022年会有住宅租赁不动产信托投资基金产品推出，将有效解决住宅租赁企业重资产模式退出的难题，租赁行业将迎来发展模式的创新。发展模式升级对于2022年的住宅租赁市场，许小乐认为，市场整体将日渐活跃，并逐渐向买方市场转变，品质化租住需求持续释放。

业内专家表示，2022年，住房租赁市场有望开启2.0发展模式，将继续保持活跃度上升趋势。深圳通过城中村改造加大租赁住房供应。

而随着保障性租赁房源、白领公寓和蓝领公寓等房源的增加，未来租赁市场供需矛盾趋于缓和，租金水平不具备大幅上涨的动力，尤其是对外来人口吸引力较弱的城市，租金将保持相对稳定。贝壳研究院日前发布的《2021年住房租赁市场报告》也显示，2021年租赁企业规模创新高，住房租赁企业已达2万家左右，其中八成为近两年成立。在此背景下，2021年租赁市场供给呈现爆发式增长，产品日益多元化。许小乐进一步分析指出，住宅租赁企业在分布上按东-中-西依次减弱，由于东部地区的租赁需求旺盛，租赁企业集中在沿海区域，超六成的租赁企业分布在长三角、东南沿海及环渤海地区。

许小乐认为，不论更轻还是更重，租赁企业都将不再盲目拓展房源，而是开始致力于打造专业化的租赁服务和精细化的运营能力，将步入稳健发展时期。城市分布上，企业数量TOP5的城市为广州、重庆、上海、苏州和天津，近三成的租赁企业分布于租赁企业数量TOP30的城市，超过五成的企业分布在TOP4的城市。

房玲对《中国消费者报》记者表示，随着租户对于租房品质要求不断提升，预计2022年机构化运营的集中式租赁房源渐受青睐，市场接受度开始提高。比如，北京通过集体用地建设大型租赁社区。

成都推出销售型人才公寓。供应爆发式增长住房租赁产业研究院近日发布的《中国住房租赁市场蓝皮书·2021》显示，2021年以来，重点城市服务式公寓、生活方式型公寓、青年公寓、租赁式社区、宿舍型公寓等大规模集中入市，集中式租赁房源供给端出现爆发式增长。